پنت هاوس و روف گاردن چه تفاوتی دارند؟ مقایسه کاربرد و طراحی

در معماری شهری مدرن، هم پنت هاوس‌ها و هم روف گاردن‌ها نمایانگر تجمل هستند، اما اهداف بسیار متفاوتی را نظر کاربرد و طراحی دنبال می‌کنند. درک تفاوت‌های بین این دو عنصر معماری به روشن شدن چگونگی شکل گیری سبک زندگی شهری و نیازهای ساخت و ساز کمک می‌کند. در این بررسی از وبسایت «مترینو» به تفاوت پنت هاوس و روف گاردن می‌پردازیم.

پنت هاوس چیست؟

پنت هاوس (Penthouse) یک واحد مسکونی لوکس است که در طبقات بالای یک ساختمان، اغلب در ساختمان‌های بلند شهری قرار دارد. به طور سنتی، پنت هاوس‌ها با موقعیت منحصر به فرد و ویژگی‌های لاکچری خود در مقایسه با سایر آپارتمان‌های همان ساختمان متمایز می‌شوند. پنت هاوس‌ها معمولاً دارای متراژ بالا، سقف‌های بلند و پنجره‌های بزرگ هستند که منظره پانوراما از شهر را فراهم می‌کنند.

بسیاری از پنت هاوس‌های مدرن شامل فضاهای باز خصوصی مانند بالکن یا تراس، آشپزخانه‌های لوکس، چندین اتاق خواب، حمام اختصاصی و حتی آسانسورهای خصوصی هستند. این واحدها معمولاً به دلیل ویژگی‌های لوکس و موقعیت مکانی برتر، قیمت بسیار بالاتری نسبت به آپارتمان‌های دیگر همان ساختمان دارند.

روف گاردن چیست؟

روف گاردن، بام سبز و باغ بام (Roof Garden) فضای سبزی است که روی پشت بام یک ساختمان نصب می‌شود و برای اهداف زیبایی شناسی، تفریحی یا زیست محیطی کاربرد دارد. برخلاف پنت هاوس که یک خانه مسکونی قابل سکونت است، این باغ‌ها فضای بلااستفاده پشت بام را بسته به هدف ساختمان، به محیطی آرامش بخش برای ساکنان در هر ساعت از شبانه روز تبدیل می‌کنند.

روف گاردن‌ها به کاهش اثرات جزیره گرمایی، بهبود کیفیت هوا و عایق بندی ساختمان کمک می‌کنند. بام‌های سبز می‌توانند صرفاً تزئینی یا کاربردی باشند و اغلب شامل فضاهای نشیمن، مسیرهای پیاده روی و گاهی اوقات آلاچیق یا آبنما هستند. روف گاردن‌ها اغلب در ساختمان‌های بزرگ و کوچک و یلاها و غیره اجرا می‌شوند و محدودیتی در نوع منطقه شهری (بالای شهر یا پایین شهر) و کاربری (مسکونی یا تجاری) ندارند.

تفاوت پنت هاوس با روف گاردن

در ادامه به تفاوت پنت هاوس و روف گاردن اشاره می‌کنیم:

۱. مقایسه پنت هاوس و روف گاردن از نظر هدف ساخت

پنت هاوس و روف گاردن هر دو به عنوان فضاهایی لوکس در بام ساختمان‌ها مطرح هستند، اما هدف از ساخت‌شان کاملاً متفاوت است. پنت هاوس یک واحد مسکونی کامل در بالاترین طبقه ساختمان است که معمولاً با دید پانورامیک، فضای وسیع، امکانات اختصاصی و حریم خصوصی بالا طراحی می‌شود. هدف از ساخت پنت هاوس تأمین زندگی لوکس، آرام و متفاوت برای افرادی است که خواهان سبک زندگی ممتاز هستند.

روف گاردن فضایی مشاع یا نیمه خصوصی بر روی پشت بام است که برای استراحت، طبیعت گرایی و تعامل اجتماعی طراحی می‌شود. هدف اصلی روف گاردن، ایجاد فضای سبز و بهبود کیفیت زندگی ساکنان کل ساختمان است، نه فقط یک واحد خاص. در نتیجه، در حالی که پنت هاوس برای سکونت دائمی و شخصی ساخته می‌شود، روف گاردن بیشتر به عنوان فضای جانبی و رفاهی برای تفریح و گذران اوقات فراغت طراحی می‌شود. این تفاوت در هدف باعث شکل گیری تفاوت‌های عمده‌ای در طراحی، تجهیزات و ارزش گذاری نهایی آن‌ها می‌گردد.

۲. تفاوت پنت هاوس و روف گاردن از نظر طراحی معماری

طراحی معماری پنت هاوس و روف گاردن تفاوت‌های چشمگیری دارد. پنت هاوس معمولاً به صورت یک یا چند واحد مستقل در بالاترین طبقه طراحی می‌شود و شامل اتاق‌های متعدد، آشپزخانه مجزا، حمام‌های اختصاصی، تراس‌های وسیع و حتی استخر یا جکوزی است. در طراحی پنت هاوس توجه زیادی به نورگیری، دید شهری، سقف‌های بلند و دسترسی خصوصی (مانند آسانسور مستقیم) می‌شود. این طراحی لوکس حس زندگی در بالای شهر را القا می‌کند.

روف گاردن بیشتر بر مبنای ایجاد فضای باز و طبیعت محور است. معمولاً شامل باغچه ها، گلدان ها، مبلمان فضای باز، سایه بان، مسیرهای پیاده روی و گاهی آب نما است. طراحی آن بیشتر از منظر منظر سازی (لندسکیپ) مورد توجه قرار می‌گیرد تا معماری داخلی. به عبارت دیگر، پنت هاوس بیشتر بر معماری داخلی و امکانات زندگی تمرکز دارد، در حالی که روف گاردن بر زیبایی شناسی فضای باز و استفاده جمعی یا نیمه خصوصی تمرکز دارد. این تفاوت در طراحی، بازتاب دهنده تفاوت کاربرد و سبک زندگی مخاطبین آن هاست.

۳. مقایسه پنت هاوس و روف گاردن از نظر کاربرد روزمره

کاربرد روزمره پنت هاوس با روف گاردن به طور بنیادی متفاوت است. پنت هاوس واحدی مسکونی و مستقل است که تمام نیازهای روزانه یک خانواده را تأمین می‌کند؛ از آشپزی و خواب گرفته تا کار، استراحت و سرگرمی. ساکنان پنت هاوس، این فضا را خانه ی اصلی خود می‌دانند و تمامی امکانات مانند سایر واحدهای مسکونی (اما با سطح بالاتر) در اختیار دارند.

روف گاردن فضای سبز و باز پشت بام است که برای استفاده تفریحی و موقت در نظر گرفته شده. افراد برای نوشیدن قهوه، مطالعه و رزش سبک، مراقبه، یا مهمانی‌های کوچک از آن استفاده می‌کنند. در بیشتر موارد، روف گاردن یک فضای مشترک برای تمام ساکنان ساختمان محسوب می‌شود و نه یک واحد اختصاصی. بنابراین کاربرد آن محدود به زمان‌های خاص و نیازهای خاص مانند آرامش یا تعامل اجتماعی است. همچنین، در برخی پروژه‌های خاص ممکن است بخشی از روف گاردن به واحد خاصی اختصاص یابد، اما همچنان از نظر ماهیت با فضای مسکونی تمام وقت تفاوت دارد.

۴. تفاوت پنت هاوس و روف گاردن از نظر هزینه ساخت و نگهداری

پنت هاوس به دلیل متراژ بالا، طراحی خاص، مصالح لوکس و امکانات پیشرفته، هزینه ساخت بسیار بالاتری نسبت به دیگر واحدها و همچنین نسبت به روف گاردن دارد. هزینه‌هایی مانند سیستم‌های سرمایش و گرمایش اختصاصی، پنجره‌های دوجداره وسیع، تراس‌های بزرگ با کف سازی خاص و آسانسور مستقیم، همه در قیمت نهایی تاثیرگذار هستند. نگهداری پنت هاوس نیز به علت استفاده دائمی، تجهیزات گران قیمت و نیاز به سرویس‌های منظم، هزینه بر است.

روف گاردن با اینکه نیاز به اجرای سیستم آبیاری، نورپردازی، ایزولاسیون و کف سازی دارد، اما هزینه ساخت و نگهداری آن نسبتاً کمتر است. به خصوص اگر به صورت فضای مشاعی طراحی شده باشد، این هزینه‌ها بین ساکنان تقسیم می‌شود. البته در پروژه‌هایی با طراحی خاص، اگر روف گاردن شامل عناصر پیشرفته مانند آلاچیق هوشمند یا استخر باشد، هزینه آن نیز به همان نسبت افزایش می‌یابد. با این حال، ساخت پنت هاوس به مراتب هزینه بیشتری نسبت به روف گاردن دارد.

۵. مقایسه پنت هاوس و روف گاردن از نظر ارزش اقتصادی و سرمایه گذاری

پنت هاوس از دیدگاه سرمایه گذاری ارزش بسیار بالایی دارد. به دلیل ویژگی‌هایی مانند موقعیت مکانی منحصر به فرد، حریم خصوصی بالا، دید گسترده و طراحی خاص، پنت هاوس‌ها همواره جزو گران‌ترین واحدهای مسکونی در یک ساختمان یا منطقه محسوب می‌شوند. در بازار املاک، پنت هاوس اغلب با ارزش افزوده همراه است و در زمان فروش یا اجاره نیز با قیمت‌های چشمگیر معامله می‌شود. همچنین داشتن پنت هاوس در پروژه‌های ساختمانی می‌تواند برندینگ پروژه را ارتقا دهد و به افزایش ارزش کل ساختمان کمک کند.

روف گاردن معمولاً به تنهایی ارزشی اقتصادی ندارد، بلکه در قالب امکانات جانبی ساختمان بر ارزش کلی واحدها تأثیر می‌گذارد. یک روف گاردن زیبا و کاربردی می‌تواند موجب افزایش رضایت ساکنان و جلب خریداران شود و به صورت غیرمستقیم بر قیمت واحدها تأثیر بگذارد. اما به ندرت روف گاردن به عنوان دارایی مستقل برای خرید و فروش در نظر گرفته می‌شود. بنابراین، از منظر سرمایه گذاری مستقیم، پنت هاوس برتری کامل دارد، در حالی که روف گاردن بیشتر به عنوان ابزار ارزش افزوده غیرمستقیم عمل می‌کند.

استفاده از چوب پلاست در پنت هاوس و روف گاردن

با درک تفاوت پنت هاوس و روف گاردن می توانید از متریال مناسب برای هر دوی این عناصر استفاده کنید. چوب پلاست (WPC) یکی از متریال‌های پرکاربرد و محبوب در طراحی فضاهای لوکس مانند پنت‌هاوس و روف گاردن است. این ماده ترکیبی از الیاف چوب طبیعی و پلاستیک است که مقاومت بسیار بالایی در برابر رطوبت، نور خورشید، تغییرات دما و پوسیدگی دارد. در پنت‌هاوس‌ها، از چوب پلاست معمولاً برای کفپوش داخلی، دیوارپوش و حتی سقف‌های کاذب استفاده می‌شود، چرا که ظاهری گرم و طبیعی مشابه چوب دارد و دوام آن به‌مراتب بیشتر است.

در روف گاردن‌ها نیز چوب پلاست کاربرد گسترده‌ای دارد. به دلیل تماس مستقیم کف و تجهیزات با شرایط جوی، استفاده از متریالی مانند چوب پلاست که نیاز به نگهداری خاصی ندارد و در برابر تغییرات اقلیمی مقاوم است، بسیار منطقی است. از این متریال برای کفپوش‌ مسیرها، سکوهای نشیمن، نرده، آلاچیق، فلاورباکس‌ و غیره استفاده می‌شود. علاوه بر دوام بالا، نصب آسان و وزن مناسب، باعث شده تا چوب پلاست برای اجرا در بام‌های سبز که محدودیت وزن دارند، انتخابی به‌صرفه و ایمن باشد.

خرید چوب پلاست از مترینو

انتخاب متریال مانند چوب پلاست می‌تواند نه تنها هزینه‌های شما را کاهش دهد، بلکه دوام و زیبایی را به ملک شما بیاورد. شما می‌توانید برای خرید چوب پلاست باکیفیت و مرغوب از وبسایت «مترینو» اقدام کنید. این متریال در انواع رنگ‌ها، مدل‌ها و کاربردها در دسترس است. برای کسب اطلاعات بیشتر با تیم کارشناسان ما تماس بگیرید.